Situé au 60 avenue du Général de Gaulle, dans le quartier des Hauts d’Issy, cet appartement de 3 pièces de 59,20 m² bénéficie d’une terrasse de 18,30 m², le tout exposé plein sud.
Situé au 3e étage avec ascenseur d’un immeuble ancien entièrement réhabilité, il n’a jamais été habité depuis l’achèvement des travaux et est disponible immédiatement.
L’appartement s’organise autour d’une pièce de vie de près de 28 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une grande terrasse accessible depuis le séjour. Cet espace extérieur, habillé d’un platelage en bois, offre une véritable surface supplémentaire pour aménager un coin repas ou un espace de détente.
L’espace nuit comprend deux chambres d’environ 11,6 m² et 9,4 m², dont une avec placard intégré, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un meuble vasque, ainsi que des toilettes indépendantes avec lave-mains et wc suspendus.
La rénovation privilégie des finitions sobres et contemporaines : parquet en bois dans les pièces principales, carrelage dans les pièces d’eau, menuiseries à double vitrage et cuisine aménagée avec plaque de cuisson, four et hotte.
L’immeuble, ancienne clinique entièrement transformée en logements, a bénéficié d’une réhabilitation complète, incluant les façades et les parties communes. La résidence dispose d’un ascenseur et d’espaces paysagers.
En retrait de l’avenue du Général de Gaulle, l’appartement donne sur rue, avec une exposition sud.
Un quartier résidentiel bien desservi
Dans les Hauts d’Issy, l’adresse bénéficie de la proximité des commerces, des établissements scolaires et des espaces verts.
Le parc de Vanves se trouve à environ 2 minutes à pied, la place du marché à 10 minutes et plusieurs supermarchés à moins de 10 minutes.
Pour les déplacements, la station Mairie d’Issy (ligne 12) est accessible en 10 minutes à pied, la gare de Clamart en 11 minutes et le métro Corentin Celton en 14 minutes.
Caractéristiques principales
- Surface habitable annoncée : 59,20 m²
- Surface au sol annoncée : 61,40 m²
- Terrasse de 18,30 m²
- Exposition Sud
- Séjour avec cuisine ouverte d’environ 28 m²
- Deux chambres
- Salle de bains avec baignoire
- Toilettes indépendantes avec lave-mains
- 3e étage avec ascenseur
- Appartement entièrement rénové et jamais habité depuis les travaux
- Cave et stationnement inclus dans le prix
Conditions commerciales
Prix affiché : 642 200 €, cave et parking compris.
Prix négociable : le vendeur est ouvert aux propositions sérieuses. Ne pas hésiter à nous consulter.
Bien relevant de l’immobilier ancien, avec frais d’acquisition correspondants.
